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최종 업데이트: 2026-04-28 05:16
2025타경15729
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 보령시 청소면 야현리 205-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 보령시 청소면 야현리 205-7 |
| 소유자 / 채무자 | 정자순 / 정자순 |
| 채권자 | 유앤아이대부유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
118,080,000
최저가
57,859,000
보증금
5,785,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 118,080,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 82,656,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 57,859,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 40,501,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 야현리 205-7 | 농업생산기반 정비사업지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 전 1845㎡ (558.11평) | 64,000 | 118,080,000원 |
현황 및 위치
* 대상토지는 충청남도 보령시 청소면 야현리 소재 "" 통남마을 "" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 농가주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하여 형성되어 있음. * 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임. * 사다리형 완경사의 토지로서, 전으로 이용중임. * 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 2~3미터 정도의 비포장도로와 접하고 있으나 대상토지 는 도로 대비 1~2미터 저지대에 위치하여 직접 출입은 불가능함.
참고사항
* 공부상 맹지이나 남측으로 노폭 2~3m 비포장도로에 접하나 단차가 있어 직접출입은 못함 * 토지 일부 지하에 지하농업용 용수로 시설물이 설치됨
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2004-01-02 | 소유권이전(증여) | 정OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2010-06-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑14) | 2025-05-15 | 강제경매 | 유OOOOOOOOO | 141,110,435 | 소멸 | 2025타경15729 |
관련 문서 (PDF)
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