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최종 업데이트: 2026-04-28 05:17
2025타경15883
대전지방법원 홍성지원 2계(041-640-3233)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 예산군 예산읍 예산리 604-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 56.50㎡ (17.09평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 예산군 예산읍 예산리 604-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김규희 / 김규희 |
| 채권자 | 임이순 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
107,228,000
최저가
52,542,000
보증금
5,254,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 107,228,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 75,060,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 52,542,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 36,779,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 예산리 604-2 | 도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역...도시지역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,역사문화환경보존지역,상대보호구역 / 대 136㎡ (41.14평) | 402,000 | 54,672,000원 |
| 건물 | 사직로 25-8 [예산리 604-2]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 | 단독주택 / 48.1㎡(14.55평) | 1,010,000 | 48,581,000원 |
| 제시외건물 | 1 | 사직로 25-8 [예산리 604-2]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 함석기와지붕 | 단층 / 다용도실 | 9 | 500,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.5㎡(1.36평) / 450,000원 | 2,025,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 ""예산초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 북동측 인근 아리랑로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임. * 부정형태의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(ㄱ.창고, ㄴ.창고) 포함 * 남측으로 포장도로에 접함 * 태양광설비가 옥상에 설치되어 있으며 주택가격에 포함하였음 * 공부상"대"이나 일부 현황"전"으로 사용 중 * 토1) 및 인접필지 경계 지상에 소재하는 석축 등은 토지의 부합물로 토지가치에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-07-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-11-28 | 가압류 | 농OOO | 6,646,240 | 소멸 | 말소기준등기2023카단603 |
| 3(갑6) | 2025-07-29 | 강제경매 | 임OO | 161,638,028 | 소멸 | 2025타경15883 |
관련 문서 (PDF)
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