목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1030
대전지방법원 홍성지원 4계(041-640-3237)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서천군 장항읍 화천리 325-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 715.60㎡ (216.47평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서천군 장항읍 화천리 325-8 |
| 소유자 / 채무자 | 이상선 / 이상선 |
| 채권자 | 서천군새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
782,001,700
최저가
547,401,000
보증금
54,740,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 782,001,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 547,401,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 383,181,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 268,227,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| HONGSHUNHUA | 점포 1층 570.35 ㎡ 중 114㎡ |
전입: -
확정: 2025-06-10 배당: 2025-06-16 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 신묘선 | 점포 1층 570.35 ㎡ 중 150㎡ |
전입: -
확정: 2025-06-09 배당: 2025-06-23 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 있음 |
| 정찬주 | 점포 1층 570.35 ㎡ 중 342㎡ |
전입: -
확정: 2025-05-30 배당: 2025-07-25 |
10,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
| 조형래 | 주거용 오른쪽 식당(상 호: 금강산) |
전입: 2021-06-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 화천리 325-8 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,절대보호구역,상대보호구역 / 대 1163㎡ (351.81평) | 455,000 | 529,165,000원 |
| 건물 | 신창서로 84 [화천리 325-8]일반철골조 샌드위치판넬지붕 | 단층 | 근린생활시설3(우돈천하, 구)신선마트(현황 공실), 금강산) / 570.35㎡(172.53평) | 412,000 | 234,984,200원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 신창서로 84 [화천리 325-8]샷시조 천막지붕 등 1.샷시조 천막지붕, 2.블록조 판넬지붕, 3.판넬조 판넬지붕, 4.블록 및 판넬조 판넬지붕 | 단층 / 가추 | 27 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / | 2,240,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 32㎡(9.68평) / | 3,200,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 52.25㎡(15.81평) / | 8,882,500 | 매각포함 |
| 5 | 창고(컨테이너식) | 18㎡(5.45평) / | 1,500,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서천군 장항읍 화천리 소재 ""장항공업고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량의 접근이 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용를 포함한 제반 교통상황은 보통시 됨. * 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 12M 내외의 간선도로 및 남측, 동측, 북측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1)은 근린생활시설로 이용중이며, 건물에 부합된 제시외 창고(감정서상 ㄱ~ㅁ) 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-01-13 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(을7) | 2020-08-27 | 근저당 | 서OOOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2021-03-03 | 근저당 | 서OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | |
| 4(을9) | 2021-04-15 | 근저당 | 서OOOOOOO | 78,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2022-04-06 | 근저당 | 서OOOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | |
| 6(을11) | 2023-02-24 | 근저당 | 서OOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-01-20 | 압류 | 서OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-04-25 | 가압류 | 충OOOOOOO | 35,100,000 | 소멸 | 2025카단5496 |
| 9(갑10) | 2025-05-14 | 임의경매 | 서OOOOOOO | 322,373,007 | 소멸 | 2025타경1030 |
| 10(갑11) | 2025-07-23 | 가압류 | 서OOOOOOO | 36,465,220 | 소멸 | 2025카단5958 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.