목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경1077
대전지방법원 홍성지원 4계(041-640-3237)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 예산군 청사로 190, 내포에드가오피스텔2차 6층 628호
(충청남도 예산군 삽교읍 목리 960)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약15평형] |
| 면적 |
토지: 6.54㎡ (1.98평)
건물: 23.65㎡ (7.15평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 예산군 청사로 190, 내포에드가오피스텔2차 6층 628호 |
| 소유자 / 채무자 | 송도(주) / 송도(주) |
| 채권자 | 안수빈 |
| 배당종기일 | 2025-09-24 |
감정가
86,000,000
최저가
42,140,000
보증금
4,214,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 86,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 60,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 42,140,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-02 | 29,498,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2023-01-09
확정: 2022-12-20 배당: 2025-09-02 |
66,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 18.04.23 | 23.65㎡(7.15평)[계약15평] / 오피스텔 | 60,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 근린생활시설, 상업 및 업무용건물 등이 밀집되어 있는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본건은 2필지 일단으로 세장형의 평지로서, 현황 ""상업 및 업무용 건부지""로 이용 중임. * 본건 서측으로 왕복 6차선 노폭 약 30M 및 북측으로 왕복 4차선 약 20M 내외의 아스콘포장 도로에 접합.
참고사항
* 대장상 오피스텔로 이용중임 * 외필지 : 목리 961
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-11-08 | 소유권이전 | 송OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2025-02-19 | 주택임차권(전부) | 안OO | 66,000,000 | 전입:2023.01.09확정:2022.12.20 | |
| 3(갑6) | 2025-07-08 | 강제경매 | 안OO | 66,976,438 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1077 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다