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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경15761
대전지방법원 홍성지원 4계(041-640-3237)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 홍성군 금마면 봉서리 605-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 169.48㎡ (51.27평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 605-1 |
| 소유자 / 채무자 | 송민경 / 송민경 |
| 채권자 | 정병문 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
204,044,450
최저가
69,987,000
보증금
6,998,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 204,044,450 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 142,831,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 99,982,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 69,987,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 봉서리 605-1 | 가축사육제한구역,접도구역,생산관리지역 / 대 783㎡ (236.86평) | 74,000 | 57,942,000원 |
| 건물 | 1 | 금마로 473 [봉서리 605-1]경량철골구조 기타(알미늄시트판)지붕 | 1층 / 단독주택 | 56 | 1,105,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 57.87㎡(17.51평) / 1,275,000원 | 73,784,250 | * 사용승인:2018.08.16 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 금마로 473 [봉서리 605-1]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.철제렉산지붕, 3.철제렉산지붕, 4.철제렉산지붕, 5.목조 목조지붕, 6.새시조 유리지붕 | 단층 / 창고 | 17 | |
| 2 | 2층 | 비가림막시설 | 23.5㎡(7.11평) / | 2,350,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 비가림막시설 | 3㎡(0.91평) / | 300,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 비가림막시설 | 4.8㎡(1.45평) / | 480,000 | 매각포함 |
| 5 | 데크 및 발코니 | 3.36㎡(1.02평) / | 672,000 | 매각포함* 1,2층 소재 | |
| 6 | 2층 | 통로 | 3.01㎡(0.91평) / | 900,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 충청남도 홍성군 금마면 봉서리 소재 "월암저수지" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨 * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨 * 부정형 평지로 단독주택으로 이용중임 * 본건 동측으로 타인소유의 인접필지인 봉서리 604-2번지를 진입도로로 이용하고 있음
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 * 토지) 타인 소유의 인접필지(봉서리 604-2)를 일부 진입도로로 이용 중임 * 건물) 단독주택으로 이용 중이며, 등기사항전부증명서상 1, 2층 모두 경량철골구조로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 1층이 일반철골구조로 등재되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2018-08-29 | 소유권보존 | 송OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-08-29 | 근저당 | 당OOO | 126,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-06-02 | 강제경매 | 정OO | 228,565,992 | 소멸 | 2025타경15761 |
| 4(갑3) | 2025-09-12 | 임의경매 | 당OOO | 101,935,974 | 소멸 | 2025타경15987 |
관련 문서 (PDF)
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