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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경15797
대전지방법원 홍성지원 4계(041-640-3237)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 229.90㎡ (69.54평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 163-7 |
| 소유자 / 채무자 | 신광희 / 신광희 |
| 채권자 | 주산농협 |
| 배당종기일 | 2025-09-10 |
감정가
296,087,800
최저가
207,261,000
보증금
20,726,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 296,087,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 207,261,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-02 | 145,083,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-07 | 101,558,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유근형 | 주거용 108㎡ |
전입: 2023-12-18
확정: 2023-12-18 배당: 2025-07-10 |
40,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 관당리 163-7 | 계획관리지역,폐광지역진흥지구,가축사육제한구역 / 대 1299㎡ (392.95평) | 135,000 | 175,365,000원 |
| 건물 | 1 | 간드리큰길 119 [관당리 163-7]경량철골구조 기타지붕 등 1.경량철골구조 기타지붕, 2.경량철골구조 | 단층 / 단독주택 | 108 | 780,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 및 화장실 | 72㎡(21.78평) / 433,000원 | 31,176,000 | * 부속건물 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 간드리큰길 119 [관당리 163-7]경량철골조 등 1.경량철골조, 2.샌드위치판넬조 판넬지붕 | 단층 / 비가림시설 및 테크 | 40 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 9.6㎡(2.9평) / | 1,276,800 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 ""가칭 윗간드라마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농가주택, 농경지, 임야, 펜션 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 부정형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 노폭 약 6~8미터 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 건1,2)는 단독주택으로 이용중임 * 비가림 시설 및 데크 , 제시외 건물(창고및 화장실) 각 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-11-11 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-11-11 | 근저당 | 주OOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-11 | 가압류 | 충OOOOOOO | 11,457,000 | 소멸 | 2024카단1230 |
| 4(갑4) | 2024-12-12 | 가압류 | 대OOO | 6,885,839 | 소멸 | 2024카단1263 |
| 5(갑5) | 2025-01-09 | 가압류 | 보OOO | 14,789,926 | 소멸 | 2025카단1000 |
| 6(갑6) | 2025-01-09 | 가압류 | 농OOOO | 234,402,204 | 소멸 | 2025카단5023 |
| 7(갑7) | 2025-06-24 | 임의경매 | 주OOO | 87,950,963 | 소멸 | 2025타경15797 |
관련 문서 (PDF)
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