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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11164
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 도화엘리시아101 6층 602호
(서울특별시 강서구 내발산동 718-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 15.14㎡ (4.58평)
건물: 29.02㎡ (8.78평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로45나길 59, 도화엘리시아101 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 사형택 / 사형택 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-29 |
감정가
281,000,000
최저가
224,800,000
보증금
22,480,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 281,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 224,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 179,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 143,872,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 602호 전부 |
전입: 2022-07-04
확정: 2022-07-04 배당: 2025-10-29 |
292,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍석찬 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-07-04
확정: 2022-07-04 배당: 2024-07-12 |
292,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 19.04.03 | 29.02㎡(8.78평)[공급13평] / 주거용 | 84,300,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-10-18 | 공유자전원지분전부이전 | 사OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2023-05-04 | 가압류 | 김OO | 370,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단812030 |
| 3(갑4) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,279,000,000 | 소멸 | 2023카단105243 |
| 4(을3) | 2024-07-12 | 주택임차권(건물전부) | 홍OO | 292,500,000 | 소멸 | 전입:2022.07.04확정:2022.07.04 |
| 5(갑5) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-07-30 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 292,500,000 | 소멸 | 2025타경11164 |
관련 문서 (PDF)
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