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최종 업데이트: 2026-04-25 12:31
2025타경15681
대전지방법원 홍성지원 3계(041-640-3235)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 홍성군 의향로 273, 펠리피아 1동 2층 201호
(충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 583)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 50.56㎡ (15.29평)
건물: 132.10㎡ (39.96평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 홍성군 의향로 273, 펠리피아 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 전경옥 / 전경옥 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
384,000,000
최저가
188,160,000
보증금
18,816,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 210,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 384,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 268,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 188,160,000 |
진행 메모
매각 : 210,000,000 원 (54.69%)
(입찰 2 명,매수인:주)우리)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박신요 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 양미자 | 점포 2층 132.1㎡ |
전입: -
확정: 2025-07-17 배당: 2025-07-16 |
30,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
| 오성문 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 15.11.25 | 132.1㎡(39.96평) / 일반음식점 | 326,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. * 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 서측, 북측및 동측으로 대로, 중로, 소로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-11-06 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | 거래가액:503,577,936 | |
| 2(을1) | 2017-11-06 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 383,750,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:홍주새마을금고 |
| 3(갑13) | 2024-02-27 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2024-03-07 | 가압류 | 충OOOOOOO | 38,400,000 | 소멸 | 2024카단182 |
| 5(갑15) | 2024-05-13 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 45,726,212 | 소멸 | 2024카단5510 |
| 6(갑16) | 2024-10-15 | 압류 | 홍OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑17) | 2025-04-22 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 284,777,054 | 소멸 | 2025타경15681 |
| 8(갑18) | 2025-04-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑19) | 2025-07-07 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 30,937,909 | 소멸 | 2025카단5865 |
| 10(갑20) | 2025-09-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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