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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11189
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로22길 32, 다원아트빌 5층 502호
(서울특별시 금천구 시흥동 833-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 22.87㎡ (6.92평)
건물: 38.85㎡ (11.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로22길 32, 다원아트빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지한 / 박지한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-27 |
감정가
300,100,000
최저가
240,080,000
보증금
24,008,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 300,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 240,080,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 192,064,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 153,651,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-01-17 배당: 2025-10-21 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한다솜 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-01-17 배당: 2024-03-07 |
290,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 13.05.01 | 38.85㎡(11.75평)[공급13평] / 주거용 | 89,400,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-03-21 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:290,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-06-30 | 가압류 | 서OOOOOO | 7,889,189 | 소멸 | 말소기준등기2022카단812317 |
| 3(갑9) | 2023-10-12 | 가압류 | (OOOOOOOO | 10,704,909 | 소멸 | 2023카단830284 |
| 4(을5) | 2024-03-07 | 주택임차권(전부) | 한OO | 290,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.28확정:2022.01.17 |
| 5(갑11) | 2025-07-25 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 290,000,000 | 소멸 | 2025타경11189 |
관련 문서 (PDF)
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