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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경15738
대전지방법원 홍성지원 3계(041-640-3235)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 보령시 대천로 81-12, 엘케이 산새마을 302동 3층 302호
(충청남도 보령시 대천동 15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 84.08㎡ (25.43평)
건물: 77.54㎡ (23.46평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 보령시 대천로 81-12, 엘케이 산새마을 302동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 조정윤 / 조정윤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
180,000,000
최저가
88,200,000
보증금
8,820,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 88,200,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 61,740,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전유순 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-29
확정: 2020-04-29 배당: 2024-05-08 |
157,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 17.07.11 | 77.54㎡(23.46평) / 주거용 | 126,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대천초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 엘케이 산새 마을 아파트 제302동 3층 302호로서, 주위는 아파트, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임. * 2필 일단의 가로장방형 평지로서, 아파트(엘케이산새마을) 건부지로 이용중임. * 지적도상 북서측 및 남서측으로 폭 8m의 포장도로와 각각 접하고 있으나. 차량출입은 남서측 도로를 통해 가능함.
참고사항
* 외필지 : 대천동 16-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-11-14 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-09-12 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 45,942,780 | 소멸 | 말소기준등기2023카단5506 |
| 3(을5) | 2024-05-08 | 주택임차권(전부) | 전OO | 157,500,000 | 전입:2020.04.29확정:2020.04.29보:금157,500,000원 (최초금150,000,000원에서 2022. 3.29.자로 금157,500,000원으로 증액), 2차확:2022. 3. 29. | |
| 4(갑6) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 165,548,588 | 소멸 | 2025타경15738 |
관련 문서 (PDF)
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