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최종 업데이트: 2026-04-25 12:33
2025타경15783
대전지방법원 홍성지원 3계(041-640-3235)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 보령시 현대상가길 31-2, 남동연립 1동 2층 201호
(충청남도 보령시 대천동 618-152)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.00㎡ (12.4평)
건물: 45.96㎡ (13.9평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 보령시 현대상가길 31-2, 남동연립 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 정민태 / 정민태 |
| 채권자 | 손인수 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
30,000,000
최저가
21,000,000
보증금
2,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,054,789원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 30,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 21,000,000 |
진행 메모
매각 : 21,054,789 원 (70.18%)
(입찰 1 명,매수인:주)원익솔류션)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손인수 | 주거용 |
전입: 2023-02-17
확정: 2023-02-17 배당: 2024-08-16 |
15,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 88.08.09 | 45.96㎡(13.9평) / 주거용 | 15,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 ""대남초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 등고평탄한 세장형 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용 중임. * 본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로가 소재함.
참고사항
* 등기부 상 "1동"이라고 표기되어 있으나, 외벽에 "나동"이라고 표기되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2012-11-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:금27,000,000원 | |
| 2(을7) | 2014-01-20 | 근저당 | 보OOO | 13,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2020-03-06 | 소유권이전(증여) | 정OO | 0 | ||
| 4(갑9) | 2023-12-19 | 가압류 | 현OOOOOOO | 40,874,770 | 소멸 | 2023카단5716 |
| 5(갑10) | 2024-08-09 | 가압류 | 대OOO | 10,180,324 | 소멸 | 2024카단1164 |
| 6(을8) | 2024-08-16 | 주택임차권 | 손OO | 15,000,000 | 소멸 | 전입:2023.02.17확정:2023.02.17 |
| 7(갑11) | 2025-06-25 | 강제경매 | 손OO | 16,220,547 | 소멸 | 2025타경15783 |
관련 문서 (PDF)
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