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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경21795
대전지방법원 홍성지원 5계(041-640-3234)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3095.81㎡ (936.48평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 651 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엠에스주유소 / (주)엠에스주유소 |
| 채권자 | 에프더블유2409유동화전문유한회사(양도전:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
3,255,990,000
최저가
1,116,805,000
보증금
111,680,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 3,255,990,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-03 | 2,279,193,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-07 | 1,595,435,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 1,116,805,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대교리 651 / 도시지역,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,하수처리구역,가축...도시지역,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,하수처리구역,가축사육제한구역,조례로정한지역,제2종일반주거지역 | 870 | 1,202,000원(511,200원) |
| 토지 | 2 | 대교리 665 | 도시지역,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,하수처리구역,가축...도시지역,역사문화환경보존지역,지구단위계획구역,하수처리구역,가축사육제한구역,조례로정한지역,제2종일반주거지역 / 대 455.6㎡ (137.82평) | 1,202,000 | 547,631,200원 |
| 건물 | 1 | 의사로72번길 18 [대교리 651외 1필지]철근콘크리트라멘조 슬라브지붕 | 지하 / 공실 | 523 | 300,000원 |
| 2 | 1층 | 공실 | 436.29㎡(131.98평) / 600,000원 | 261,774,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 3 | 2층 | 공실 | 428.47㎡(129.61평) / 600,000원 | 257,082,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 4 | 3층 | 공실 | 432.1㎡(130.71평) / 600,000원 | 259,260,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 5 | 4층 | 공실 | 428.47㎡(129.61평) / 600,000원 | 257,082,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 6 | 5층 | 공실 | 371.01㎡(112.23평) / 600,000원 | 222,606,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 7 | 6층 | 공실 | 371.01㎡(112.23평) / 600,000원 | 222,606,000 | * 사용승인:1994.01.29* 공부상 371.02㎡ |
| 8 | 옥탑 | 공실 | 54.37㎡(16.45평) / 300,000원 | 16,311,000 | * 사용승인:1994.01.29 |
| 제시외건물 | 1 | 의사로72번길 18 [대교리 651외 1필지]새시조 등 1.새시조, 2.판넬조 | / 현관 | 4 | 450,000원 |
| 2 | 주방 등 | 47.8㎡(14.46평) / 150,000원 | 7,170,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 대교리 소재 "대교사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 사무실, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대 로서, 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 인근에 간선도로가 통과하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 2필 일단의 부정형 평지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중임. * 일단으로 서측 노폭 약 8m, 북측 노폭 약 6m의 포장도로를 이용중임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 매각 포함 * 일반건축물대장상 6층 사진관은 249.64㎡이나 2006.12.11. 변경정리내용 및 원인내역상은 249.63㎡임- 현황과 부합되는 ‘249.63㎡’로 공부표기 및 사정평가하였으니 참고 바람. * 장기간 건물이 폐쇄되어 건물 내부설비 일체의 점검 및 보수를 요하는 상태임 * 건1-8) 이용상태 : 공부상 "근린생활시설, 문화및집회시설, 단독주택"으로 등기되어 있으나, 현황은 장기간 공실상태로 폐쇄되어 있음. ☞현황서상 내용: 토1) 부동산 동측 지상은 주차장으로 쓰이고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑31) | 2022-07-20 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을29) | 2022-07-21 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 2,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑34) | 2024-10-15 | 압류 | 홍OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑35) | 2024-12-05 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,178,057,323 | 소멸 | 2024타경21795, 양도전:우리은행 |
| 5(갑36) | 2024-12-27 | 압류 | 구OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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