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최종 업데이트: 2026-04-26 15:01
2025타경1089
대전지방법원 홍성지원 5계(041-640-3234)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 서천군 마산면 나궁리 51-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 47.23㎡ (14.29평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 서천군 마산면 나궁리 51-1 |
| 소유자 / 채무자 | 강주희 / 강주희 |
| 채권자 | 삼성카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-10-01 |
감정가
59,964,000
최저가
41,975,000
보증금
4,197,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,559,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 유지원 경기도 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 59,964,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 41,975,000 |
진행 메모
매각 : 43,559,000 원 (72.64%)
(입찰 1 명,매수인:유지원 경기도)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 나궁리 51-1 / 계획관리지역,가축사육제한구역 | 258 | 52,000원(20,300원) |
| 토지 | 2 | 나궁리 51 | 계획관리지역,가축사육제한구역 / 대 277㎡ (83.79평) | 52,000 | 14,404,000원 |
| 건물 | 군간길 27 [나궁리 51외 1필지]경골목구조 아스팔트싱글지붕 | 단층 | 단독주택 / 22.17㎡(6.71평) | 1,200,000 | 26,604,000원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 군간길 27 [나궁리 51외 1필지]각파이프조 썬라이팅지붕 등 1.각파이프조 썬라이팅지붕, 2.목구조 | 단층 / 차양 | 9 | |
| 2 | 테라스 및 계단 | 18.16㎡(5.49평) / | 3,810,000 | 매각포함 | |
| 3 | 나궁리 51-1 | 창고(컨테이너) / 27㎡(8.17평) | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 서천군 마산면 나궁리 소재 ""고라마을회관"" 남서측 인근 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. * 1,2): 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임. * 1,2): 2필지 일단으로 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
참고사항
* 토1,2)은 2필지 일단의 부정형의 평지로서, 현황은 단독주택 건부지로 이용중임 * 토1,2)은 2필지 일단으로 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘 포장도로에 접합 * 단독주택으로 이용중임 * 컨테이너 창고는 이동이 용이하여 매각 제외 * 일괄매각, 제시 외 건물 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2025-01-14 | 소유권보존 | 강OO | 0 | ||
| 2(갑2) | 2025-07-11 | 강제경매 | 삼OOOOOOOOOOOOO | 12,529,609 | 소멸 | 말소기준등기2025타경1089 |
관련 문서 (PDF)
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