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최종 업데이트: 2026-04-27 05:51
2024타경1343
대전지방법원 논산지원 3계(041-746-2783)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 논산시 연무읍 신화리 516-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 논산시 연무읍 신화리 516-5 |
| 소유자 / 채무자 | (주)나성 / (주)나성 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
9,717,000
최저가
4,761,000
보증금
476,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 9,717,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 6,802,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-18 | 4,761,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-22 | 3,333,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김연희 | 점포 신화리 516, 동안로576번길 33 (주1동) 및 부대시설, 기계기구 전부(연수산업) |
전입: -
확정: 2024-10-24 배당: 2024-10-24 |
190,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 신화리 516-5 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 237㎡ (71.69평) | 41,000 | 9,717,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 논산시 채운면 화정리 소재 "연무-강경T·G" 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 천안-논산고속도로 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이, 원거리에 고속도로IC가 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨. * 부정형의 평지로 "도로" 로 이용중임. * 본건이 비포장도로로 이용중임.
참고사항
* 공부상지목은 "전" 이나, 현황은 "도로(비포장)" 임.
전문가 코멘트
☞ 권리신고서상 임차인은 사건내역상의 목록1.4의 임차인이며 본건은 사건내역상 목록 3입니다. 입찰 전 담당경매계에 문의해보시기 바랍니다.
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-12-21 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | 상호변경전:주식회사하나티피엘 | |
| 2(을7) | 2023-02-27 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2023-07-18 | 근저당 | 하OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-05-03 | 가압류 | (OOOOOOO | 18,513,000 | 소멸 | 2024카단3180 |
| 5(갑3) | 2024-05-10 | 가압류 | (OOOOOO | 83,979,240 | 소멸 | 2024카단504420 |
| 6(갑4) | 2024-06-05 | 가압류 | 한OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024카단812230 |
| 7(갑5) | 2024-06-14 | 가압류 | 예OOOOOOO | 5,921,300 | 소멸 | 2024카단50322 |
| 8(갑6) | 2024-06-17 | 가압류 | 신OOOOO | 999,000,000 | 소멸 | 2024카단10810 |
| 9(갑7) | 2024-06-19 | 가압류 | 중OOOOO | 203,606,495 | 소멸 | 2024카단54151 |
| 10(갑8) | 2024-07-09 | 가압류 | 국OOO | 81,565,817 | 소멸 | 2024카단54555 |
| 11(갑9) | 2024-07-11 | 가압류 | 한OOOOOOO | 191,501,912 | 소멸 | 2024카단815339 |
| 12(갑10) | 2024-07-12 | 가압류 | 충OOOOOOO | 32,000,000 | 소멸 | 2024카단50380 |
| 13(갑11) | 2024-08-02 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 159,220,670 | 소멸 | 2024카단55078 |
| 14(갑12) | 2024-08-30 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,780,669,063 | 소멸 | 2024타경1343 |
| 15(갑13) | 2024-09-23 | 가압류 | 신OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2024카단105789 |
| 16(갑14) | 2024-10-31 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 17(갑15) | 2025-01-02 | 압류 | 논OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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