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최종 업데이트: 2026-04-22 22:06
2024타경20627
대전지방법원 논산지원 3계(041-746-2783)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 계룡시 금암동 60-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 375.31㎡ (113.53평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 계룡시 금암동 60-2 |
| 소유자 / 채무자 | 김○○ / 김○○ |
| 채권자 | 우리금융캐피탈(주) |
| 배당종기일 | 2024-06-17 |
감정가
507,499,360
최저가
248,675,000
보증금
24,867,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-29 | 507,499,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 355,250,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-09 | 248,675,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 점포 1층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-03-25 |
50,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 박○○ | 주거용 2층 중 202호 |
전입: 2018-06-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 블룸컴퍼니(주) | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 신○○ | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 조○○ | 주거및영업용 2층 201호 |
전입: 2021-03-15
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 금암동 60-2금○○ | 지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,제1종일반주거지역,절대보호구역 / 대 280.5㎡ (84.85평) | 846,000 | 237,303,000원 |
| 건물 | 1 | 금암3길 14 [금암동 60-2]금○○철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 가정보육시설 | 163 | 756,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 141㎡(42.65평) / 756,000원 | 106,596,000 | * 사용승인:2001.12.31 |
| 3 | 3층 | 단독주택 | 48㎡(14.52평) / 756,000원 | 36,288,000 | * 사용승인:2001.12.31 |
| 제시외건물 | 1 | 금암3길 14 [금암동 60-2]금○○새시조렉산지붕 | 단층 / 창고 | 15 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 8㎡(2.42평) / | 1,600,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 계룡시 금암동 소재 "홈플러스 계룡점" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통시됨. * 인근의 버스정류장의 위치, 운행횟수 등으로 보아 교통상황은 보통시됨. * 인접 필지 대비 등고·평탄한 세장형 토지로서, 주상용으로 이용중임. * 동측으로 노폭 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 모두 포함. * 기타사항으로 빗물받이 등으로 보아 일부 누수 등이 있는 것으로 보이므로, 경매진행시 참고바람▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-04-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2018-04-05 | 근저당 | 화OOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2021-03-22 | 전세권(1층 전부) | 민OO | 50,000,000 | 소멸 | 존속기간:2021.01.11~2023.01.10 |
| 4(갑7) | 2024-01-22 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 54,513,800 | 소멸 | 2024카단50041 |
| 5(갑8) | 2024-01-23 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 37,066,316 | 소멸 | 2024카단50032 |
| 6(갑9) | 2024-02-29 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 38,973,031 | 소멸 | 2024카단50107 |
| 7(갑10) | 2024-03-15 | 강제경매 | 우OOOOOOOOO | 36,974,349 | 소멸 | 2024타경20627,우리금융캐피탈주식회사 가압류의 본 압류로의 이행 |