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최종 업데이트: 2026-04-26 16:31
2025타경11293
창원지방법원 본원 4계(055-239-2114)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 615-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1397.10㎡ (422.62평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 615-2 |
| 소유자 / 채무자 | (주)성원글라스텍 / (주)성원글라스텍 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
3,370,611,800
최저가
1,651,598,000
보증금
165,159,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 2,220,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주.조흥 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 3,370,611,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 2,359,427,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 1,651,598,000 |
진행 메모
매각 : 2,220,000,000 원 (65.86%)
(입찰 1 명,매수인:주.조흥)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)대산건설 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
| MJENG | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김복배 | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 제동리 615-2 | 상대보호구역,배출시설설치제한지역,계획관리지역,가축사육제한구역,절대보호구역 / 공장용지 2510㎡ (759.28평) | 1,009,000 | 2,532,590,000원 |
| 건물 | 1 | 제동길42번길 36 [제동리 615-2]일반철골구조 준불연판넬지붕 등 1.일반철골구조 준불연판넬지붕, 2.일반철골구조 및 경량철골구조 준불연판넬지붕, 3.일반철골구조 및 경량철골구조 준불연판넬지붕 | 단층 / 공장 | 924 | 577,000원 |
| 2 | 1층 | 공장(사무실) | 72㎡(21.78평) / 742,000원 | 53,424,000 | * 사용승인:2017.11.16* 부속건물 |
| 3 | 2층 | 공장(식당) | 72㎡(21.78평) / 742,000원 | 53,424,000 | * 사용승인:2017.11.16 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 제동길42번길 36 [제동리 615-2]판넬조판넬지붕 등 1.판넬조판넬지붕, 2.경량철골조천막지붕, 3.판넬조판넬지붕, 4.판넬조판넬지붕, 5.경량철골조천막지붕, 6.철파이프조천막지붕 | 단층 / 기계실 | 9 | 92,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 211.5㎡(63.98평) / 108,000원 | 22,842,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 화장실 | 6.6㎡(2평) / 230,000원 | 1,518,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 현관 | 6.3㎡(1.91평) / 153,000원 | 963,900 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 77㎡(23.29평) / 108,000원 | 8,316,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 휴게실 | 18.1㎡(5.48평) / 72,000원 | 1,303,200 | 매각포함 |
| 기계기구 | 제동길42번길 36 [제동리 615-2] | 기계기구 | / 162,199,500원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리소재 가술삼거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 중.소규모의공장, 근린시설 등이 혼재함. * 대체적인 대중교통사정 보통시됨. * 대체로 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. * 남동측으로 현황 세로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물(2-1~2-6) 및 기계기구(2-8~2-13) 포함. * 기계기구 목록 중 2-7은 소재불명으로 매각 제외. 기계기구 목록 중 2-8은 해체 보관 중으로 정상작동여부는 불분명함. * 본건 토지의 정확한 위치, 경계 등은 지적측량을 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2017-12-06 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | 상호변경전 : 주식회사성원오케이 | |
| 2(을5) | 2020-04-14 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 2,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-01-07 | 가압류 | 신OOOOO | 694,425,001 | 소멸 | 2025카단10009 |
| 4(갑7) | 2025-01-16 | 가압류 | (OOOOO | 60,584,040 | 소멸 | 2025카단37 |
| 5(갑8) | 2025-03-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 57,042,661 | 소멸 | 2025카단10585 |
| 6(갑9) | 2025-04-04 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,500,000,000 | 소멸 | 2025타경11293 |
| 7(갑10) | 2025-04-16 | 가압류 | 농OOO | 32,681,104 | 소멸 | 2025카단423 |
| 8(갑11) | 2025-05-28 | 가압류 | 신OOOOO | 22,926,165 | 소멸 | 2025카단53422 |
| 9(갑12) | 2025-06-30 | 가압류 | 중OOOOO | 351,221,000 | 소멸 | 2025카단815797 |
| 10(갑13) | 2025-07-15 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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