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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11299
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 170-8, 래안빌 2층 203호
(서울특별시 강서구 화곡동 488-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.66㎡ (8.37평)
건물: 35.55㎡ (10.75평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 170-8, 래안빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
257,000,000
최저가
205,600,000
보증금
20,560,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 205,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 164,480,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 131,584,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 금상륜 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-19
확정: 2020-09-28 배당: 2022-11-14 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 김윤석 | 주거용 미상 |
전입: 2024-05-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 203호 전부 |
전입: 2020-10-19
확정: 2020-09-28 배당: 2025-11-03 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.02.13 | 35.55㎡(10.75평) / 주거용 | 179,900,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-16 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:289,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 2022카단102537 |
| 4(을3) | 2022-11-14 | 주택임차권(전부) | 금OO | 279,000,000 | 전입:2020.10.19확정:2020.09.28 | |
| 5(갑5) | 2024-12-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-07-31 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 279,000,000 | 소멸 | 2025타경11299 |
관련 문서 (PDF)
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