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최종 업데이트: 2026-04-22 18:58
2025타경389
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로 4, 김해외동엘리시안 113동 7층 702호
(경상남도 김해시 외동 1427)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 37.32㎡ (11.29평)
건물: 59.92㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 분성로 4, 김해외동엘리시안 113동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽주공 / 곽주공 |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
271,000,000
최저가
189,700,000
보증금
18,970,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 235,915,812원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 곽성연 |
| 차순위 입찰가 | 230,350,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 189,700,000 |
진행 메모
매각 : 235,915,812 원 (87.05%)
(입찰 10 명,매수인:곽성연 / 차순위금액 230,350,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.03.24 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 7층 | 19.02.20 | 59.9166㎡(18.12평)[공급25평] / 주거용 | 211,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 ""김해가야초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서(김해외동협성엘리시안 113동 7층 702호), 주변은 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건 아파트 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 대지권 목적의 토지는 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 차량 진출입이 가능한 왕복 6차선 포장도로가 위치하며, 남서측으로 보행자 진출입이 가능한 보행자도로가 위치함.
참고사항
☞현황서상 내용: 출입문 앞쪽 및 1층702호의 우편함에는 소유자의 이름으로 온 찾아가지 않은 우편물도착통지서 및 우편물이 붙어 있거나 들어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-06-03 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-06-03 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 173,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-10-31 | 근저당 | 비OOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-09-23 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 27,241,668 | 소멸 | 2024카단2180 |
| 5(갑5) | 2024-09-25 | 가압류 | 키OOOOOOO | 19,244,202 | 소멸 | 2024카단2205 |
| 6(갑6) | 2024-09-25 | 가압류 | 오OOOOOO | 35,122,760 | 소멸 | 2024카단12613 |
| 7(갑7) | 2024-09-30 | 가압류 | 예OOOOOO | 10,304,547 | 소멸 | 2024카단12712 |
| 8(갑8) | 2024-10-04 | 가압류 | 서OOOOOO | 15,300,000 | 소멸 | 2024카단2220 |
| 9(갑9) | 2024-11-12 | 가압류 | 한OOOOOOO | 32,429,615 | 소멸 | 2024카단13163 |
| 10(갑10) | 2025-01-23 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,150,017 | 소멸 | 2025카단1101 |
| 11(갑11) | 2025-03-05 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 146,267,311 | 소멸 | 2025타경389 |
| 12(갑12) | 2025-03-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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