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최종 업데이트: 2026-04-28 21:52
2024타경114785
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 청당2길 118, 청당마을벽산블루밍아파트 103동 6층 608호
(충청남도 천안시 동남구 청당동 440)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급52평형] |
| 면적 |
토지: 72.20㎡ (21.84평)
건물: 143.31㎡ (43.35평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 청당2길 118, 청당마을벽산블루밍아파트 103동 6층 608호 |
| 소유자 / 채무자 | 천경렬 / 천경렬 |
| 채권자 | 소상공인자영업자새출발기금(주) |
| 배당종기일 | 2025-01-21 |
감정가
445,000,000
최저가
311,500,000
보증금
31,150,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 342,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 춘천 김가람 |
| 차순위 입찰가 | 330,330,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-28 | 445,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-12-22 | 445,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 445,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 311,500,000 |
진행 메모
매각 : 342,990,000 원 (77.08%)
(입찰 2 명,매수인:춘천 김가람 / 차순위금액 330,330,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 07.09.28 | 143.308㎡(43.35평)[공급52평] / 방, 주방, 화장실, 거실 등 | 311,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "청당 초등학교" 동측 인근에 소재하며, 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. * 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택 건부지" 등으로 이용 중입니다. * 단지내 도로를 통하여 인접 공도와의 접근이 용이합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-12-21 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-12-21 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농업협동조합중앙회 |
| 3(을2) | 2018-09-07 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:농협은행 |
| 4(을3) | 2023-07-19 | 근저당 | 천OOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-10-10 | 가압류 | 충OOOOOOO | 37,000,000 | 소멸 | 2024카단13240 |
| 6(갑7) | 2024-10-21 | 임의경매 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 132,455,205 | 소멸 | 2024타경114785 |
관련 문서 (PDF)
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