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2025타경720

대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302)

부동산 부동산임의경매 유찰 진행중
대구지방법원 서부지원 2계(053-570-2302) 매각기일 2026-04-23 00:00:00 사건번호 2025타경720 최근 확인 2026-04-20 14:12 다음 확인 2026-04-24 09:00
소재지
-
(대구광역시 달성군 현풍읍 지리 767)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 767
소유자 / 채무자 곽영길 / 곽영길
채권자 옥포농협
배당종기일 2025-06-23
감정가
145,490,000
최저가
34,932,000
보증금
3,493,200
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2025-12-18 145,490,000 유찰
2차 (진행) 2026-01-22 101,843,000 유찰
3차 (진행) 2026-02-19 71,290,000 유찰
4차 (진행) 2026-03-19 49,903,000 유찰
5차 (진행) 2026-04-23 34,932,000
6차 (진행) 2026-05-21 24,452,000
7차 (진행) 2026-06-18 17,116,000
8차 (진행) 2026-07-23 11,981,000
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 1 지리 767 / 자연녹지지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,고도지구,도시자연공원구역 562 38,000원(21,000원)
토지 2 지리 768 자연녹지지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,고도지구 / 전 1217㎡ (368.14평) 102,000 124,134,000원
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 지리 소재 " 원당마을" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농가창고, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌 취락지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다. *2) 차량의 진출입이 가능함. 1) 토2를 통한 통행이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 바, 전반적인 교통상황은 보통입니다. * 1) 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 2) 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전및 일부현황 " 도로"로 이용중 입니다. *1) 지적도상 남서측 일부가 노폭 약 3 m 내외의 도로에 접하고 있으나, 현황 맹지로서 토2 및 인접지 등을 경유하여 접근 가능합니다. 2) 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3 m 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니 다.
참고사항
* 일괄매각. * 공부상 전이나 일부 현황 도로
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
1(갑1) 1995-05-19 소유권이전(상속) 곽OO 0 재산상속
2(을12) 2014-04-15 근저당 옥OOOOOOOOO 364,000,000 소멸 말소기준등기
3(을13) 2018-05-17 근저당 옥OOO 108,000,000 소멸
4(갑6) 2025-03-19 임의경매 옥OOO 338,423,246 소멸 2025타경720
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