목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 06:01
2025타경10842
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25, 일성아파트 305동 17층 1703호
(충청남도 천안시 서북구 쌍용동 652)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 35.53㎡ (10.75평)
건물: 59.68㎡ (18.05평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25, 일성아파트 305동 17층 1703호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)일경원 / (주)일경원 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-04-23 |
감정가
155,000,000
최저가
8,936,000
보증금
893,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-14 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 108,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-13 | 75,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-17 | 53,165,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-22 | 37,216,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-26 | 26,051,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-09 | 18,236,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-13 | 12,765,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-18 | 8,936,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박윤지 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-26
확정: 2021-12-01 배당: 2024-01-04 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 17층 | 94.12.09 | 59.68㎡(18.05평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등 | 108,500,000 | * 도시가스사용 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "쌍용2동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 후면 공동주택지대"임. * 본건이 속한 아파트단지 내 주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨 * "부정형, 평지"인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임. * 본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로 및 소로 )가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:178,000,000 | |
| 2(을12) | 2024-01-04 | 주택임차권(전부) | 박OO | 170,000,000 | 전입:2021.11.26확정:2021.12.01 | |
| 3(갑9) | 2025-01-21 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 178,878,225 | 소멸 | 말소기준등기2025타경10842 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다