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2025타경12127

대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)

부동산 부동산임의경매 취하/변경 진행중
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074) 매각기일 2026-04-13 00:00:00 사건번호 2025타경12127 최근 확인 2026-05-05 05:46 다음 확인 2026-05-06 09:00
소재지
-
(충청남도 아산시 영인면 창용리 178-1)
물건종류 농지
면적
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
현재 위치 충청남도 아산시 영인면 창용리 178-1
소유자 / 채무자 서동예 / 서동예
채권자 농협은행
배당종기일 2025-10-30
감정가
109,068,000
최저가
76,348,000
보증금
7,634,800
입찰 진행 내역
회차/구분 입찰기일 최저매각가격 결과
1차 (진행) 2026-03-09 109,068,000 유찰
(진행) 2026-04-13 76,348,000 변경
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
임차인명 점유여부 전입/확정/배당 보증금 / 차임 예상배당액 대항력
김유나 주거용 101동 12층1202호
전입: 2014-04-10
확정: -
배당: -
0
월 0
0 -
매각물건 현황
구분 순번 소재지 용도/구조/면적 감정가 비고
토지 토지 창용리 178-1 가축사육제한구역,생산관리지역 / 전 1788㎡ (540.87평) 61,000 109,068,000원
현황 및 위치
* 충청남도 아산시 영인면 창용리 107 소재 "삼양사 아산공장" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 및 공장의 혼합지로 주위 환경 보통임 * 차량 출입 불가하며, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임 * 부정형의 토지로 "답"으로 이용 중임 * 맹지로서 인근 필지를 통해 통행이 가능함
참고사항
* 지목은 "전"이나 현황은 "답"으로 이용중임. * 지적도상 맹지임.
전문가 코멘트
☞ [농지취득자격증명] 농지를 취득하려는 자는 신청서와 농업경영계획서(주말·체험영농계획서)를 작성하여 농지 소재지를 관할하는 시·구·읍·면장에게서 농지취득자격증명원을 발급받아 매각결정기일 전까지 법원에 제출하여야 하고 미제출 시 보증금이 몰수될 수 있으니 입찰 전 발급 가능 여부를 확인하시기 바랍니다. (정부24시를 통하여 발급 신청도 가능합니다.) ※ 2021.08.17. 개정된 농지법에 따라 농업진흥지역 내 농지의 주말ㆍ체험영농목적 취득을 제한(제6조제2항제3호)하고 있으니 이점 참고하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다. ※ 2022.05.18.부터 농지취득 자격심사가 대폭 강화됨으로 증빙서류 추가 및 발급 민원처리 기간이 연장되었으므로 주의하시기 바라며, 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
순위 접수일자 권리종류 권리자 채권금액 소멸여부 비고
2(을5) 2021-03-11 근저당 농OOOOOOOOOOO 176,400,000 소멸 말소기준등기
3(갑15) 2025-07-30 임의경매 농OOOOOOOOOOOO 230,186,178 소멸 2025타경12127
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