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최종 업데이트: 2026-04-28 22:00
2025타경12449
대전지방법원 천안지원 4계(041-620-3074)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 안서코아루 104동 4층 403호
(충청남도 천안시 동남구 안서동 546)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 35.27㎡ (10.67평)
건물: 58.08㎡ (17.57평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 안서코아루 104동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김성용 / 김성용 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
202,000,000
최저가
141,400,000
보증금
14,140,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 169,669,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 서울 신종훈 |
| 차순위 입찰가 | 167,880,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 202,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-13 | 141,400,000 |
진행 메모
매각 : 169,669,000 원 (83.99%)
(입찰 11 명,매수인:서울 신종훈 / 차순위금액 167,880,000원)
매각결정기일 : 2026.04.20 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전승희 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2019-05-30
확정: 2019-05-30 배당: 2025-10-22 |
91,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 18.10.22 | 58.084㎡(17.57평)[공급25평] / 주거용 | 161,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "호서대학교 천안캠퍼스" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대학교,아파트단지,주택, 근린상가등이 소재하는 지역임. * 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 부정형토지로 아파트단지의 건부지로 이용중임. * 본건 아파트단지를 둘러싸고 중로 및 소로에 접해있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:213,690,000 | |
| 2(을1) | 2019-05-30 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 119,900,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(갑3) | 2025-09-24 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 105,340,791 | 소멸 | 2025타경12449 |
관련 문서 (PDF)
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