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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11336
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 79, 이도트라움 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 366-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 18.15㎡ (5.49평)
건물: 29.77㎡ (9.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 79, 이도트라움 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 김선태 / 김선태 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-03 |
감정가
302,000,000
최저가
241,600,000
보증금
24,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 302,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 241,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 193,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 154,624,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서주희 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-12-22
확정: 2021-11-29 배당: 2024-02-06 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2021-12-22
확정: 2021-11-29 배당: 2025-11-03 |
299,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 16.07.12 | 29.77㎡(9.01평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 90,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-01-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:299,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-12-28 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단106658 |
| 3(갑7) | 2023-01-17 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단800779 |
| 4(갑8) | 2023-04-05 | 가압류 | 안OOO | 5,159,910 | 소멸 | 2023카단278 |
| 5(갑9) | 2023-05-02 | 가압류 | 롯OOOOOO | 6,566,687 | 소멸 | 2023카단201812 |
| 6(갑10) | 2023-05-12 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,915,342 | 소멸 | 2023카단425 |
| 7(갑11) | 2023-10-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2023-11-15 | 가압류 | 안OOO | 20,131,363 | 소멸 | 2023카단12606 |
| 9(을5) | 2024-02-06 | 주택임차권(건물전부) | 서OO | 299,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.22확정:2021.11.29 |
| 10(갑13) | 2024-08-29 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑14) | 2024-10-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑15) | 2024-11-20 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑16) | 2025-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 299,000,000 | 소멸 | 2025타경11336 |
관련 문서 (PDF)
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