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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4086
창원지방법원 진주지원 4계(055-760-3254)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 남해군 창선면 율도리 722)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 135.83㎡ (41.09평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 남해군 창선면 율도리 722 |
| 소유자 / 채무자 | 배희녀 / 배희녀 |
| 채권자 | 사천새마을금고외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
135,476,060
최저가
66,383,000
보증금
6,638,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-23 | 135,476,060 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 94,833,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-18 | 66,383,000 | 변경 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남명 | 점포 101호(40㎡) |
전입: -
확정: 2024-05-21 배당: 2024-08-14 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
| 김민주 | 주거용 203호 (36.9㎡) |
전입: 2023-12-04
확정: 2023-12-04 배당: 2024-08-09 |
40,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
| 김수로 | 주거용 303호 (42㎡) |
전입: 2023-01-13
확정: 2022-12-15 배당: 2024-08-05 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김하은 | 점포 102호 (46㎡) |
전입: -
확정: 2023-02-21 배당: 2024-08-05 |
20,000,000
월 650,000
|
0 | 없음 |
| 박진석 | 주거용 201호 (66㎡) |
전입: 2019-04-01
확정: 2019-04-01 배당: 2024-09-03 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 원주환 | 주거용 301호 (69.32㎡) |
전입: 2019-03-19
확정: 2019-03-11 배당: 2024-09-10 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이서목 | 주거용 302호 (26.5㎡) |
전입: 2020-05-21
확정: 2024-05-10 배당: 2024-09-03 |
5,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
| 조성준 | 주거용 401호 (130㎡) |
전입: 2019-10-04
확정: 2019-10-04 배당: 2024-08-01 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 조은혜 | 주거용 402호 (70㎡) |
전입: 2024-03-21
확정: 2024-03-04 배당: 2024-08-05 |
50,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 조희준 | 주거용 202호 (30㎡) |
전입: 2023-06-26
확정: 2024-08-02 배당: 2024-08-02 |
5,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| 주현지 | 점포 1층 103호 (60㎡) |
전입: -
확정: 2019-08-13 배당: 2024-08-20 |
20,000,000
월 850,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 율도리 722 | 계획관리지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 440㎡ (133.1평) | 206,000 | 90,640,000원 |
| 건물 | 서부로996번길 17-24 [율도리 722]시멘트 벽돌조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 71.63㎡(21.67평) | 480,000 | 34,382,400원 |
| 제시외건물 | 1 | 서부로996번길 17-24 [율도리 722]조적조 슬래브지붕 등 1.조적조 슬래브지붕, 2.조적조 슬레이트지붕, 3.조적조 슬레이트지붕, 4.철파이프조 강판지붕 | 단층 / 방 및 창고 | 32 | 266,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.6㎡(1.39평) / 40,000원 | 184,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 12.2㎡(3.69평) / 85,700원 | 1,045,540 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 14.6㎡(4.42평) / 34,200원 | 499,320 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 고순마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다. * 소형 차량 등 접근 가능하고, 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다. * 완경지세 내 부정형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. * 본건 토지 북서측 일부를 폭 약 3m내외의 포장도로로 이용중입니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄹ] 매각 포함 * 본건 토지 일부는 도로로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-12-21 | 소유권이전(증여) | 배OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-12-28 | 근저당 | 남OOO | 36,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-05-03 | 근저당 | 장OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2019-09-30 | 근저당 | 창OOO | 46,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-03-12 | 가압류 | 사OOOOOO | 71,498,509 | 소멸 | 2024카단118 |
| 6(갑6) | 2024-07-10 | 강제경매 | 사OOOOOO | 73,807,799 | 소멸 | 2024타경4086, 사천새마을금고 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 7(갑7) | 2025-05-07 | 임의경매 | 창OOO | 69,237,283 | 소멸 | 2025타경690 |
관련 문서 (PDF)
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