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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6440
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 동부로169번길 12, 윙스타워 12층 에이1211호
(경상남도 진주시 충무공동 69-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 26.82㎡ (8.11평)
건물: 76.65㎡ (23.19평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 동부로169번길 12, 윙스타워 12층 에이1211호 |
| 소유자 / 채무자 | 박규돈 / 박규돈 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도전: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
188,000,000
최저가
73,696,000
보증금
7,369,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-20 | 188,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-24 | 150,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 150,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 105,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 73,696,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-13 | 51,587,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문바이오농업회사법인(주) | 사무실 에이동 1211호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 12층 | 17.11.09 | 76.65㎡(23.19평) / 공실 | 131,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한일병원" 남측 인근에 위치하는"윙스타워 제12층 에이1211호"로서 주위는 남서측으로 진주IC 및 역세권, 북동측으로 병원, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임. * 본건 건물 내부까지 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 접면도로대비 대체로 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서, "공장, 근린생활시설, 공동주택" 용도로 이용중임. * 본건 부지를 기준으로 남동측으로 왕복5차선, 서측으로 왕복2차선, 북동측으로 왕복4차선 아스콘 포장도로가 개설되어 있음.
전문가 코멘트
☞[임금채권여지있음] 법원자료 상(사건내역 및 문건송달내역) 임금채권기록은 없으나, 등기부상 근로복지공단의 가압류가 있습니다. 입찰에 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-11-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-11-29 | 근저당 | 우OOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-10-26 | 가압류 | 신OOOOO | 63,585,001 | 소멸 | 2023카단102808 |
| 4(갑8) | 2024-01-26 | 가압류 | 근OOOOO | 9,500,000 | 소멸 | 2024카단10199 |
| 5(갑9) | 2024-06-25 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-07-19 | 가압류 | 부OOOOOOO | 26,000,000 | 소멸 | 2024카단53912 |
| 7(갑11) | 2024-09-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑12) | 2024-11-27 | 임의경매 | 우OOO | 104,563,218 | 소멸 | 2024타경6440 |
관련 문서 (PDF)
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