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최종 업데이트: 2026-04-23 16:26
2025타경203
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 사천시 서포면 비토리 산42-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 사천시 서포면 비토리 산42-1 |
| 소유자 / 채무자 | 주미애 외 1명 / 배성현 |
| 채권자 | 서포농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
31,133,181
최저가
24,907,000
보증금
2,490,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 40,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주 고병준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 31,133,181 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-19 | 24,907,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 24,907,000 |
진행 메모
매각 : 40,100,000 원 (128.8%)
(입찰 1 명,매수인:진주 고병준)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배봉득 | 주거용 |
전입: 2001-02-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 비토리 산42-1 / 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 | 685 | 41,000원(9,280원) |
| 토지 | 2 | 비토리 산42-2 | 준보전산지,계획관리지역,가축사육제한구역 / 임야 70.92㎡ (21.45평) | 41,000 | 2,907,720원 |
| 제시외수목 | 비토리 산42-2 | 수목 벚나무, 향나무, 동백나무등 약 13주 / | 0 | 137,591원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 사천시 실안동 실안마을회관 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 평지로서 현황 주거용임. * 본건 서측으로 노폭 약2m 내외의 현황 도로에 접함.(공부상 맹지임)
참고사항
* 일괄매각 * 지분매각 * 제시외수목(감정서상‘ㄹ’) 매각포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2012-11-22 | 김상한지분전부근저당 | 서OOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2016-01-04 | 김상한지분전부이전 | 주OO | 0 | 매매, 756/6044 | |
| 4(갑14) | 2023-07-26 | 주미애지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2024-07-03 | 주미애지분압류 | 사OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2025-01-13 | 주미애지분임의경매 | 서OOO | 75,680,445 | 소멸 | 2025타경203 |
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