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최종 업데이트: 2026-04-25 17:50
2025타경11429
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 읍성로101번길 18, 리조트빌라 4층 401호
(경상남도 창원시 의창구 소답동 151-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.03㎡ (8.48평)
건물: 50.77㎡ (15.36평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 읍성로101번길 18, 리조트빌라 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 이경자의 파산관재인 변호사 고정항 / 채무자 이경자의 파산관재인 변호사 고정항 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
88,000,000
최저가
43,120,000
보증금
4,312,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 50,680,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김상봉 |
| 차순위 입찰가 | 48,468,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 88,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 61,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 43,120,000 |
진행 메모
매각 : 50,680,000 원 (57.59%)
(입찰 2 명,매수인:김상봉 / 차순위금액 48,468,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
대금납부 2026.04.22 / 배당기일 2026.06.17
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 93.07.30 | 50.77㎡(15.36평) / 주거용 | 44,000,000 | * 난방설비(개별난방, 도시가스보일러) |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 ""소답초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 유사 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임. * 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-02-26 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:108,500,000 | |
| 2(을3) | 2015-02-26 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 66,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-11-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 9,691,938 | 소멸 | 2024카단13106 |
| 4(갑4) | 2024-11-13 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,020,379 | 소멸 | 2024카단1484 |
| 5(갑6) | 2024-12-31 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,068,975 | 소멸 | 2024카단1709 |
| 6(갑7) | 2025-01-06 | 가압류 | (OOOOOO | 6,476,356 | 소멸 | 2025카단800149 |
| 7(갑8) | 2025-01-24 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 40,235,442 | 소멸 | 2025카단10214 |
| 8(갑9) | 2025-02-19 | 가압류 | 하OOOOOO | 5,218,698 | 소멸 | 2025카단10494 |
| 9(갑11) | 2025-03-19 | 가압류 | 하OOO | 9,932,627 | 소멸 | 2025카단806723 |
| 10(갑12) | 2025-03-25 | 가압류 | 중OOOOO | 10,468,497 | 소멸 | 2025카단10814 |
| 11(갑13) | 2025-05-08 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 37,699,307 | 소멸 | 2025타경11429 |
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