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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11358
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 까치산로 175, 까사지오 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 1115-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 17.65㎡ (5.34평)
건물: 24.69㎡ (7.47평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 까치산로 175, 까사지오 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이젤 / (주)케이젤 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-06 |
감정가
277,000,000
최저가
221,600,000
보증금
22,160,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 277,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 221,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 177,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 141,824,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이나라 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-08 배당: 2024-02-06 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 |
전입: 2022-01-17
확정: 2021-12-08 배당: 2025-09-04 |
265,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 19.12.31 | 24.69㎡(7.47평)[공급9평] / 방1, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 202,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-03-11 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOO | 0 | 거래가액:269,000,000,매매 | |
| 2(을5) | 2024-02-06 | 주택임차권(전부) | 이OO | 265,000,000 | 소멸 | 전입:2022.01.17확정:2021.12.08 |
| 3(갑5) | 2024-12-10 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑6) | 2025-01-22 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-08-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 265,000,000 | 소멸 | 2025타경11358 |
관련 문서 (PDF)
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