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최종 업데이트: 2026-04-22 13:53
2025타경11625
대전지방법원 천안지원 9계(041-620-3079)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 불당동 741)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급81평형] |
| 면적 |
토지: 32.16㎡ (9.73평)
건물: 218.35㎡ (66.05평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 741 |
| 소유자 / 채무자 | 이기경 / 이기경 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
902,000,000
최저가
631,400,000
보증금
63,140,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 689,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 아산 유정임외1인 |
| 차순위 입찰가 | 643,004,470원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 902,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 631,400,000 |
진행 메모
매각 : 689,700,000 원 (76.46%)
(입찰 2 명,매수인:아산 유정임외1인 / 차순위금액 643,004,470원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.17
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.06.10
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이규호 | 주거용 |
전입: 2025-04-15
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조동배 | 주거용 |
전입: 2018-12-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 6층 | 14.09.25 | 218.35㎡(66.05평)[공급81평] / 방4, 주방, 거실, 주방, 욕실3 등 | 631,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 도로(번영로 등)변에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 대체로 평탄한 사다리 유사형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 북측 및 서측으로 중로에, 동측 및 남측으로 소로에 각 접하며, 도로 관리 상태 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2018-11-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:540,000,000 | |
| 2(을8) | 2024-01-24 | 근저당 | 농OOOOOOO | 744,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:성거농업협동조합 |
| 3(갑13) | 2024-01-30 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑14) | 2025-04-23 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 647,569,653 | 소멸 | 2025타경11625 |
관련 문서 (PDF)
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