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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11366
서울남부지방법원 본원 4계(02-2192-1334)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 102동 8층 801호
(서울특별시 강서구 염창동 261-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.91㎡ (3평)
건물: 29.96㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 공항대로81길 32, 루미온 102동 8층 801호 |
| 소유자 / 채무자 | 허진무 / 허진무 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-04 |
감정가
365,000,000
최저가
292,000,000
보증금
29,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-11 | 365,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 292,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-28 | 233,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-17 | 186,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백리라 | 주거용 전부 |
전입: 2023-03-31
확정: 2023-03-02 배당: 2024-09-26 |
365,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 정근우 | 주거용 미상 |
전입: 2025-05-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 102동 801호 전부 |
전입: 2023-03-31
확정: 2023-03-02 배당: 2025-10-29 |
365,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 8층 | 22.01.11 | 29.96㎡(9.06평) / 오피스텔 | 182,500,000 |
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-03-31 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | 거래가액:370,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-09-26 | 주택임차권(전부) | 백OO | 365,000,000 | 소멸 | 전입:2023.03.31확정:2023.03.02 |
| 3(갑4) | 2025-08-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 365,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11366 |
관련 문서 (PDF)
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