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최종 업데이트: 2026-04-23 16:28
2024타경106616
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 6, 건주참조은 101동 4층 404호
(충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 324-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 33.19㎡ (10.04평)
건물: 61.68㎡ (18.66평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환4길 6, 건주참조은 101동 4층 404호 |
| 소유자 / 채무자 | 한운덕,김슬기 / 한운덕 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
177,000,000
최저가
123,900,000
보증금
12,390,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 156,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 22 | 매수인 | 화성시 정은혜 |
| 차순위 입찰가 | 156,300,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-13 | 177,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-02-24 | 123,900,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 123,900,000 |
진행 메모
매각 : 156,500,000 원 (88.42%)
(입찰 22 명,매수인:화성시 정은혜 / 차순위금액 156,300,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.22
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 4층 | 16.11.10 | 61.684㎡(18.66평)[공급24평] / 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등 | 141,600,000 | * 지하주차장설비 * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 ‘매주사거리’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로, 북서측 인근에 성환역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트용건부지로 이용 중임. * 아파트단지 남측으로 왕복 4차로, 서측으로 왕복 2차로에 접하는 등 인접 도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-06-19 | 소유권이전(매매) | 한OOOOOO | 0 | 각 1/2, 거래가액 금157,500,000원 | |
| 2(을4) | 2019-06-19 | 근저당 | 한OOOOOOO | 121,220,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 |
| 3(갑7) | 2023-07-17 | 한운덕지분가압류 | 웰OOOOO | 12,347,253 | 소멸 | 2023카단11417 |
| 4(갑8) | 2023-08-01 | 한운덕지분가압류 | 서OOOOOO | 10,920,008 | 소멸 | 2023카단11519 |
| 5(갑9) | 2023-11-16 | 한운덕지분가압류 | (OOOOOOOO | 14,281,926 | 소멸 | 2023카단12419 |
| 6(갑10) | 2023-12-01 | 한운덕지분가압류 | 에OOOOOOOO | 16,898,893 | 소멸 | 2023카단12577 |
| 7(갑11) | 2023-12-19 | 한운덕지분가압류 | 신OOO | 25,909,498 | 소멸 | 2023카단911 |
| 8(갑12) | 2024-04-03 | 한운덕지분가압류 | 우OOO | 9,224,097 | 소멸 | 2024카단269 |
| 9(갑13) | 2024-05-31 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 107,919,570 | 소멸 | 2024타경106616 |
관련 문서 (PDF)
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