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최종 업데이트: 2026-04-23 16:29
2024타경111007
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 천안미래에이스하이테크시티 1층 지원111호
(충청남도 천안시 서북구 백석동 1206)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 25.45㎡ (7.7평)
건물: 52.65㎡ (15.93평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 천안미래에이스하이테크시티 1층 지원111호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)팜스에프씨 / (주)팜스에프씨 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
520,000,000
최저가
87,396,000
보증금
8,739,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 천안 주 |
| 차순위 입찰가 | 111,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-13 | 520,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-24 | 364,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-31 | 254,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-05-12 | 178,360,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-09 | 124,852,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-08 | 124,852,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2025-11-24 | 124,852,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-12-29 | 87,396,000 | 매각 |
| 7차 (진행) | 2026-03-16 | 87,396,000 |
진행 메모
매각 110,000,000원(21.15%) / 미납
매각 : 150,000,000 원 (28.85%)
(입찰 5 명,매수인:천안 주)JR인베스트램 / 차순위금액 111,700,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.06.17
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)대림엠이씨 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 17.08.31 | 52.65㎡(15.93평) / 근린생활시설 | 416,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 천안종합운동장 북서측 인근에 소재하는 구분건물 천안미래에이스하이테크시티 1층 지원111호로서, 주위는 공업용 부동산, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임. * 사다리형에 유사한 토지로서, 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 포장도로가 소재하며, 제반 도로상태는 양호한편임.
참고사항
▶본건매각 2025.12.29 / 매각가 110,000,000원 / 서울 OOO / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-07-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:572,615,058 | |
| 2(을4) | 2022-10-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-05-21 | 가압류 | 경OOOOOOO | 148,500,000 | 소멸 | 2024카단11548 |
| 4(갑5) | 2024-05-24 | 가압류 | 신OOOOO | 522,000,000 | 소멸 | 2024카단34294 |
| 5(갑6) | 2024-07-25 | 가압류 | 국OOO | 122,599,260 | 소멸 | 2024카단586 |
| 6(갑7) | 2024-08-07 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 2024타경111007 |
| 7(갑8) | 2024-08-09 | 가압류 | 신OOOOO | 182,099,935 | 소멸 | 2024카단32729 |
| 8(갑9) | 2025-12-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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