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최종 업데이트: 2026-04-23 16:30
2024타경116071
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 231-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 98.82㎡ (29.89평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 231-31 |
| 소유자 / 채무자 | 신○○ / 신○○ |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
447,632,000
최저가
153,537,000
보증금
15,353,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-09 | 447,632,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-21 | 313,342,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-08 | 219,339,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-20 | 153,537,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-12-29 | 153,537,000 | 매각 |
| (진행) | 2026-03-16 | 153,537,000 | 취하 |
진행 메모
매각 200,000,000원(44.68%) / 9명 / 미납 (차순위금액:183,930,000원)
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 문덕리 231-31문○○ / 비행안전구역,준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 | 556 | 410,000원(201,700원) |
| 토지 | 2 | 문덕리 231-25문○○ | 비행안전구역,준보전산지,도시지역,가축사육제한구역,자연녹지지역 / 도로 90㎡ (27.23평) | 135,000 | 12,150,000원 |
| 건물 | 1 | 소우문덕길 31-9 [문덕리 231-31]소○○철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 단독주택 | 56 | 2,100,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 43.26㎡(13.09평) / 2,100,000원 | 90,846,000 | * 사용승인:2024.04.02 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 문덕리 소재 "문덕리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 농경지, 중소규모 공장, 기존 마을, 야산 등으로 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. * 1)사다리형 및 자루형 토지로 단독주택 부지로 이용중임. 2)"도로"로 이용중임 * 평가대상인 노폭 3-5미터 문덕리 231-25 도로에 접하였음.
참고사항
▶본건매각 2025.12.29 / 매각가 200,000,000원 / 대전 OOO / 9명 입찰 / 대금미납* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2024-05-24 | 소유권보존 | 신OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-05-24 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 844,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:달월신용협동조합 |
| 3(을2) | 2024-07-09 | 근저당 | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-11-18 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 720,893,835 | 소멸 | 2024타경116071 |