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최종 업데이트: 2026-04-25 17:51
2025타경11777
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 월산로 82-15, 월산마을13단지푸르지오 1307동 3층 304호
(경상남도 김해시 부곡동 806-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급29평형] |
| 면적 |
토지: 45.93㎡ (13.89평)
건물: 75.18㎡ (22.74평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 월산로 82-15, 월산마을13단지푸르지오 1307동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 공유민 / 공유민 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
190,000,000
최저가
133,000,000
보증금
13,300,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 151,499,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 심호성 |
| 차순위 입찰가 | 147,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 133,000,000 |
진행 메모
매각 : 151,499,999 원 (79.74%)
(입찰 5 명,매수인:심호성 / 차순위금액 147,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.15
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이시아 | 주거용 전부 |
전입: 2015-12-04
확정: 2015-12-09 배당: 2024-12-12 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 04.08.27 | 75.1787㎡(22.74평)[공급29평] / 주거용 | 133,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "월산마을13단지푸르지오" 1307동 3층 304호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. * 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-12 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-01-12 | 근저당 | 한OOOOOOO | 112,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:신한은행 |
| 3(을4) | 2022-06-14 | 근저당 | (OOOOOO | 123,500,000 | 소멸 | 확정채권양도전:앤알캐피탈대부주식회사 |
| 4(갑4) | 2023-03-24 | 가압류 | 하OOOOOOO | 20,980,250 | 소멸 | 2023카단1270 |
| 5(갑5) | 2025-07-09 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 104,234,486 | 소멸 | 2025타경11777 |
| 6(갑6) | 2025-09-17 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 51,438,374 | 소멸 | 2025카단12654 |
관련 문서 (PDF)
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