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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11809
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 산51 |
| 소유자 / 채무자 | (주)우주건설중기 / (주)우주건설중기 |
| 채권자 | 박재환 |
| 배당종기일 | 2025-09-02 |
감정가
1,470,668,000
최저가
1,029,468,000
보증금
102,946,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 1,470,668,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 1,029,468,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 삼성리 산51 | 준보전산지,공장설립승인지역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 4364㎡ (1320.11평) | 337,000 | 1,470,668,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성리 소재‘신도마을’북서측 인근에 위치하고 주위는 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다. * 대상물건은 남동향의 완경사지에 제2종근린생활시설(제조업소)로 신축신고 후 평탄하게 조성중인 건축예정지입니다. * 대상물건 북동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
참고사항
* 대상물건 지상에 소재하고 있는 옹벽(석축) 등은 토지의 부합물로서 토지에 포함하여 평가하였음. * 대상물건 공부상 지목은 "임야"이나 "건축신고"를 필하고 착공신고 후 공사중단된 상태로서 관계기관을 통한 탐문조사 결과 대상물건과 관련된 건축인허가 등은 기준시점 현재 유효한 것으로 조사되었음.[건축신고사항. 허가번호:2022-건축과-신축신고-197] * 대상물건 지상에 ‘건축자재(보강토블럭, 주름관, 목재파레트)’등이 적치되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-09-01 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 매매, 거래가액:700,000,000 | |
| 2(을5) | 2024-04-05 | 근저당 | 청OOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2024-04-05 | 지상권(토지의전부) | 청OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.04.05~2054.04.0530년 |
| 4(갑7) | 2025-05-29 | 강제경매 | 박OO | 104,657,534 | 소멸 | 2025타경11809 |
관련 문서 (PDF)
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