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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11836
대전지방법원 천안지원 2계(041-620-3072)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 아산시 희망로46번길 8, 코아루테크노시티오피스텔 9층 909호
(충청남도 아산시 배방읍 장재리 1721)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 6.04㎡ (1.83평)
건물: 33.66㎡ (10.18평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 희망로46번길 8, 코아루테크노시티오피스텔 9층 909호 |
| 소유자 / 채무자 | 강민경 / 강민경 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
153,000,000
최저가
107,100,000
보증금
10,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 107,100,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 74,970,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 52,479,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조영창 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-09-01
확정: 2022-08-19 배당: 2024-09-03 |
144,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 9층 | 21.09.24 | 33.66㎡(10.18평) / 업무시설(오피스텔) | 122,400,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건 오피스텔은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "KTX 천안아산역" 북동측 인근에 위치하는 코아루테크노시티오피스텔 9층 909호로써 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 각종 차량 접근이 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통인 편임. * 대체로 가로장방형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임. * 서측으로 폭 약 45m, 북측으로 약 20m, 동측으로 약15m의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-26 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:161,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-09-03 | 주택임차권(건물의 전부) | 조OO | 144,000,000 | 전입:2022.09.01확정:2022.08.19 | |
| 3(갑3) | 2025-06-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 148,699,017 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11836 |
관련 문서 (PDF)
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