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최종 업데이트: 2026-04-24 18:53
2025타경12384
대전지방법원 천안지원 1계(041-620-3071)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 고재21길 11, 원성맨숀 나동 1층 103호
(충청남도 천안시 동남구 원성동 533-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 46.95㎡ (14.2평)
건물: 57.73㎡ (17.46평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 고재21길 11, 원성맨숀 나동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 유채원 / 유채원 |
| 채권자 | 신한카드(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
85,000,000
최저가
41,650,000
보증금
4,165,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 46,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 청주 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 41,650,000 |
진행 메모
매각 : 46,780,000 원 (55.04%)
(입찰 1 명,매수인:청주 주)유니힐)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.23
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유창근 | 주거용 103호 |
전입: 2017-11-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 84.07.06 | 57.73㎡(17.46평) / 연립주택 | 42,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 원성파출소 동남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등으로 형성되어 있는바, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다 * 사다리형의 평지로서, "연립주택건부지"로 이용 중입니다. * 북측, 서측으로 소로 및 남측으로 세로에 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-12-12 | 소유권이전(증여) | 유OO | 0 | ||
| 2(갑9) | 2025-09-10 | 강제경매 | 신OOOOOO | 14,999,068 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12384 |
관련 문서 (PDF)
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