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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경116163
대전지방법원 천안지원 3계(041-620-3073)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 성정6길 8-6, 크로바빌라 2층 201호
(충청남도 천안시 서북구 성정동 729-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 34.27㎡ (10.37평)
건물: 58.77㎡ (17.78평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성정6길 8-6, 크로바빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)와이즈앤파트너스 / (주)와이즈앤파트너스 |
| 채권자 | 전주희 |
| 배당종기일 | 2025-02-19 |
감정가
75,000,000
최저가
4,324,000
보증금
432,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-26 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-07 | 52,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-08-25 | 36,750,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-09-29 | 25,725,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-15 | 18,008,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-19 | 12,606,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-23 | 8,824,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-30 | 6,177,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-11 | 4,324,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전주희 | 주거용 전부 |
전입: 2013-02-25
확정: 2013-02-07 배당: 2022-03-02 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 92.10.06 | 58.77㎡(17.78평) / 방3, 거실/주방, 욕실겸 화장실 등 | 45,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독ㆍ다가구주택, 다세대ㆍ연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가, 남동측 근거리에 "천안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 세장형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용 중임. * 북측의 폭 약 6m 내외 포장도로에 접하며, 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
참고사항
* 본건 다세대주택 현관문에는 "전기공급정지 알림(전기공급정지일 : 23년 8월 23일)" 메모가 부착되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2018-01-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:45,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-03-02 | 주택임차권(전부) | 전OO | 70,000,000 | 전입:2013.02.25확정:2013.02.07보:금70,000,000원(최초 6,600만원, 2014년11월12일 400만원 증액), 확: 2013년2월7일(최초 6,600만원), 2014년11월14일(증액된 400만원) | |
| 3(갑11) | 2023-08-10 | 압류 | 천OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑13) | 2024-11-19 | 강제경매 | 전OO | 70,000,000 | 소멸 | 2024타경116163 |
관련 문서 (PDF)
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