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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경436
부산지방법원 동부지원 3계(051-780-1423)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 전포대로 133, 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 22층 아이에프씨부산오피스텔2213호
(부산광역시 남구 문현동 1227-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 6.43㎡ (1.95평)
건물: 39.82㎡ (12.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 전포대로 133, 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 22층 아이에프씨부산오피스텔2213호 |
| 소유자 / 채무자 | 양동암 / 양동암 |
| 채권자 | 하나은행의 승계인 유에이치제십일차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
200,000,000
최저가
140,000,000
보증금
14,000,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 200,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 140,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-01 | 98,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 68,600,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김서연 | 주거용 2213호 전부 |
전입: 2024-05-17
확정: 2024-04-22 배당: 2025-04-01 |
60,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 박창순 | 주거용 2213호 전부 |
전입: 2024-04-17
확정: 2023-03-02 배당: 2025-05-21 |
80,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 49층중 22층 | 18.11.29 | 39.8209㎡(12.05평)[계약29평] / 오피스텔 | 140,000,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 남구 문현동 소재 "부산국제금융센터" 북측 인근에 위치하는 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 22층 2213호로서 주위는 대규모 오피스시설, 금융기관,근린상가 등으로 형성된 지역임 * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 광대로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-28 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-02-28 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 148,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-06-21 | 주택임차권(전부) | 박OO | 20,000,000 | 소멸 | 전입:2024.04.17확정:2023.03.02보:금 20,000,000원 (금 80,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금), 차:금 300,000원 |
| 4(갑4) | 2025-03-13 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 129,656,269 | 소멸 | 2025타경436 |
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