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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11204
대전지방법원 천안지원 3계(041-620-3073)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 미나릿길 39, 형우이즈뷰2차아파트 2동 6층 603호
(충청남도 천안시 동남구 영성동 48-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 18.11㎡ (5.48평)
건물: 51.32㎡ (15.52평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 미나릿길 39, 형우이즈뷰2차아파트 2동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 정대환 / 정대환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
197,000,000
최저가
16,224,000
보증금
1,622,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-07 | 197,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-25 | 137,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-29 | 96,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-10 | 67,571,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-19 | 47,300,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-23 | 33,110,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-30 | 23,177,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-05-11 | 16,224,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-23
확정: 2021-10-29 배당: 2023-11-30 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 6층 | 20.03.30 | 51.32㎡(15.52평) / 방2, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 다용도실, 현관, 발코니 등 | 157,600,000 | * 계단식 * 개별난방 |
현황 및 위치
* 충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 "천안중앙시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 숙박시설 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 아파트까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 및 북서측 근거리에 천안역이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임 * 장방형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. * 본건 아파트 동측으로 폭 4~5미터의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-20 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-11-11 | 근저당 | 곽OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을2) | 2023-11-30 | 주택임차권(전부) | 이OO | 180,000,000 | 전입:2021.11.23확정:2021.10.29 | |
| 5(갑6) | 2025-02-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 189,799,359 | 소멸 | 2025타경11204 |
관련 문서 (PDF)
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