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최종 업데이트: 2026-04-25 23:24
2025타경12105
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로 181, 어방동원아파트 505동 2층 203호
(경상남도 김해시 어방동 680)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 37.82㎡ (11.44평)
건물: 84.93㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 활천로 181, 어방동원아파트 505동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 소민영 외1명 / 소민영 외1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-11 |
감정가
128,000,000
최저가
89,600,000
보증금
8,960,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 128,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-02 | 89,600,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 천동훈 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-10
확정: 2022-01-25 배당: 2024-02-16 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 98.04.30 | 84.93㎡(25.69평)[공급31평] / 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관 등 | 89,600,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 및 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 통행이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 일단의 남동하향 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택부지로 이용중입니다. * 대상 물건이 속한 아파트단지 동측으로 노폭 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 남서측, 북서측 및 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 어방동 676-3, 686-1, 710, 1011-30, 1044-2, 1044-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-10 | 소유권이전(매매) | 소OOOOOO | 0 | 각1/2, 거래가액 금150,000,000원 | |
| 2(을11) | 2024-02-16 | 주택임차권(전부) | 천OO | 150,000,000 | 전입:2022.02.10확정:2022.01.25 | |
| 3(갑6) | 2025-09-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경12105 |
관련 문서 (PDF)
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