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최종 업데이트: 2026-04-25 12:38
2025타경604
대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 한들1로 134-11, 백석동주식회사제이케이개발건물 3층 305호
(충청남도 천안시 서북구 백석동 1096)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 18.09㎡ (5.47평)
건물: 40.76㎡ (12.33평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 한들1로 134-11, 백석동주식회사제이케이개발건물 3층 305호 |
| 소유자 / 채무자 | 임근옥 / 임근옥 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
149,000,000
최저가
73,010,000
보증금
7,301,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 149,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 104,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 73,010,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 73,010,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남훈 | 주거용 305호 |
전입: 2022-08-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 20.07.10 | 40.7632㎡(12.33평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔)-주거용 | 119,200,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트 및 공장의 혼합지대로서 일부 상가가 소재하며 주위 환경 보통임. * 본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중교통 사정은 양호함 * 세장형의 토지로 인근 도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설 등 복합적인 건부지로 이용 중임. * 본건 토지 북측으로 약 24m, 남측으로 약 10m 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-09 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:152,400,600 | |
| 2(을2) | 2021-03-09 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 114,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:성거농업협동조합 |
| 3(갑4) | 2025-01-22 | 가압류 | 충OOOOOOO | 56,610,000 | 소멸 | 2025카단5198 |
| 4(갑5) | 2025-06-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,519,493 | 소멸 | 2025카단6915 |
| 5(갑6) | 2025-07-07 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 199,257,932 | 소멸 | 2025타경604 |
관련 문서 (PDF)
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