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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경617
대전지방법원 천안지원 6계(041-620-3076)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 구성10길 14, 가야빌2 2층 201호
(충청남도 천안시 동남구 구성동 456-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 30.21㎡ (9.14평)
건물: 64.20㎡ (19.42평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 구성10길 14, 가야빌2 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 서상철 / 서상철 |
| 채권자 | 조슬기 |
| 배당종기일 | 2025-10-21 |
감정가
121,000,000
최저가
41,503,000
보증금
4,150,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 59,290,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조슬기 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2022-07-29
확정: 2022-07-15 배당: 2025-07-30 |
139,600,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 03.01.30 | 64.2㎡(19.42평) / 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등 | 90,750,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 ‘신성천안미소지움아파트’ 북측 인근에 위치 하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임. * 세장형 토지로서, "다세대주택부지"로 이용 중임. * 북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2022-08-22 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:142,600,000 | |
| 2(을5) | 2024-08-01 | 주택임차권(건물의 전부) | 조OO | 139,600,000 | 전입:2022.07.29확정:2022.07.15 | |
| 3(갑15) | 2025-07-18 | 강제경매 | 조OO | 139,600,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경617 |
관련 문서 (PDF)
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