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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11394
창원지방법원 본원 5계(055-239-2115)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 다인로얄팰리스부산신항2차 19층 1934호
(경상남도 창원시 진해구 용원동 1347)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 4.43㎡ (1.34평)
건물: 31.34㎡ (9.48평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 신항2로 114, 다인로얄팰리스부산신항2차 19층 1934호 |
| 소유자 / 채무자 | 노희창 / 노희창 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-06 |
감정가
100,000,000
최저가
34,300,000
보증금
3,430,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 49,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 34,300,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재욱 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-28
확정: 2022-01-10 배당: 2024-01-25 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 19층 | 20.06.25 | 31.341㎡(9.48평)[계약17평] / 주거용 | 80,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "용원어시장" 남측 인근에 위치하는 "다인 로얄팰리스부산신항2차" 19층 1934호로서, 부근은 아파트단지 및 동유형의 업무시설, 근린생 활시설, 상업나지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨. * 대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이 용중임. * 대지권의 목적인 토지는 서측 및 남측으로 대로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-25 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:146,655,000 | |
| 2(을1) | 2024-01-25 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 130,000,000 | 전입:2022.02.28확정:2022.01.10 | |
| 3(갑3) | 2025-05-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 136,827,387 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11394 |
| 4(갑4) | 2025-05-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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