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최종 업데이트: 2026-04-25 12:40
2025타경11596
창원지방법원 본원 8계(055-239-2118)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 월남로 144, 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 108동 1층 103호
(경상남도 창원시 진해구 남양동 20-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 67.70㎡ (20.48평)
건물: 76.59㎡ (23.17평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 월남로 144, 창원진해비전시티우방아이유쉘아파트 108동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 박창범 / 박창범 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-09 |
감정가
193,000,000
최저가
135,100,000
보증금
13,510,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 158,262,220원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 김연주 |
| 차순위 입찰가 | 149,760,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 193,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 135,100,000 |
진행 메모
매각 : 158,262,220 원 (82%)
(입찰 9 명,매수인:김연주 / 차순위금액 149,760,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위성문 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-13
확정: 2024-03-13 배당: 2025-09-03 |
20,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 21.08.30 | 76.5916㎡(23.17평)[공급30평] / 주거용 | 154,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 남양동 소재 "남양초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합 니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-29 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:217,500,000 | |
| 2(을1) | 2021-11-29 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 156,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경남은행 |
| 3(갑4) | 2025-02-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-03-07 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,587,533 | 소멸 | 2025카단3797 |
| 5(갑6) | 2025-03-24 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 5,682,678 | 소멸 | 2025카단175 |
| 6(갑7) | 2025-06-05 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 139,407,916 | 소멸 | 2025타경11596 |
| 7(갑8) | 2025-10-16 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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