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최종 업데이트: 2026-04-23 07:08
2024타경4833
부산지방법원 본원 6계(051-590-1817)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로755번길 55-8, 승정빌라 3층 301호
(부산광역시 부산진구 부전동 410-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 35.79㎡ (10.83평)
건물: 84.72㎡ (25.63평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 55-8, 승정빌라 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김찬수 / 김찬수 |
| 채권자 | 유케이제구차유동화전문유한회사(양수전:국민은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
185,000,000
최저가
90,650,000
보증금
9,065,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 양산시 박희정 |
| 차순위 입찰가 | 116,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-04-30 | 185,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-31 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 129,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-11 | 90,650,000 |
진행 메모
매각 : 127,700,000 원 (69.03%)
(입찰 11 명,매수인:양산시 박희정 / 차순위금액 116,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김임숙 | 주거용 301호 |
전입: 2021-12-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 01.08.29 | 84.72㎡(25.63평) / 주거용 | 129,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 북서측 인근에 위치하는 승정빌라 3층 301호이고, 주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각종 근린생활시설 등이 입지하고 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. * 사다리형의 토지이며 공동주택의 부지 입니다. * 남측으로 약6m내외, 북서측으로 약4m내외 폭의 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2001-10-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2017-05-31 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2018-08-09 | 근저당 | 국OOO | 72,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-02-27 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 17,422,271 | 소멸 | 2024카단211 |
| 5(갑4) | 2024-03-04 | 가압류 | 부OOOOOOO | 27,000,000 | 소멸 | 2024카단51036 |
| 6(갑5) | 2024-04-25 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 29,444,460 | 소멸 | 2024카단52159 |
| 7(갑6) | 2024-09-13 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 121,319,146 | 소멸 | 2024타경4833, 양수전:국민은행 |
| 8(갑7) | 2025-05-15 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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