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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경424
대전지방법원 천안지원 5계(041-620-3075)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 천안라마다앙코르호텔 2층 204호
(충청남도 천안시 서북구 쌍용동 210-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.87㎡ (4.8평)
건물: 128.12㎡ (38.76평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 서북구 차돌들길 12, 천안라마다앙코르호텔 2층 204호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)계동 / 유영동 |
| 채권자 | 광주새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-16 |
감정가
626,000,000
최저가
306,740,000
보증금
30,674,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 626,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 438,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-13 | 306,740,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-17 | 214,718,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영숙 | 점포 204호, 205호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 3,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 2층 | 17.07.25 | 128.12㎡(38.76평) / 일반음식점(공실) | 500,800,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘일봉산사거리’ 서측에 인접하여 위치하며, 주위는 각종 규모의 숙박시설과 상업시설, 근린생활시설, 공공시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 각종 방면의 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임. * 부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 시설의 건부지로 이용 중임. * 북동측으로 노폭 약 40미터의 광로, 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 공실임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-09-29 | 소유권이전(매매) | (OOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-09-29 | 근저당 | 광OOOOOO | 377,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2018-01-26 | 근저당 | 광OOOOOO | 91,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-03-14 | 임의경매 | 광OOOOOO | 386,171,696 | 소멸 | 2025타경424 |
관련 문서 (PDF)
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