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최종 업데이트: 2026-04-25 17:56
2025타경11769
대전지방법원 천안지원 5계(041-620-3075)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 아산시 법곡동 151)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 아산시 법곡동 151 |
| 소유자 / 채무자 | 김태호 / 김태호 |
| 채권자 | 윤운영 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
228,918,160
최저가
112,170,000
보증금
11,217,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 200,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 파주 윤운영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-14 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 228,918,160 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 160,243,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 112,170,000 |
진행 메모
매각 : 200,000,000 원 (87.37%)
(입찰 1 명,매수인:파주 윤운영)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
배당기일 : 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 법곡동 151 / 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축...제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,공장설립제한지역,도시지역 | 306 | 277,000원(152,400원) |
| 토지 | 2 | 법곡동 8 | 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축...제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,공장설립제한지역,도시지역,조례로정한지역 / 답 112㎡ (33.88평) | 277,000 | 31,024,000원 |
| 토지 | 3 | 법곡동 6-1 | 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축...제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,공장설립제한지역,도시지역,조례로정한지역 / 답 224.44㎡ (67.89평) | 314,000 | 70,474,160원 |
| 토지 | 4 | 법곡동 152 | 제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축...제2종일반주거지역,역사문화환경보존지역,역사문화환경보존지역,가축사육제한구역,공장설립제한지역,도시지역 / 답 153.05㎡ (46.3평) | 277,000 | 42,394,850원 |
현황 및 위치
* 충청남도 아산시 법곡동 소재 ‘법곡코아루더파크아파트’ 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 아파트단지 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리, 농기계의 진출입 가능성 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임. * : 완경사 지대에 소재하는 대체로 부정형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용 중임. * (1, 2, 4) : 지적도상 지목이 도로인 법곡동 307번지에 접하나, 본건 토지에 접하는 부분은 논두렁으로 이용 중이며, 차량 진출입은 불가능한 상태임. (3) : 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 지분경매 임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-03-28 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김태호 10/105 | |
| 2(을11) | 2023-06-05 | 김태호지분전부근저당 | 윤OO | 225,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2023-06-12 | 김태호지분전부근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑22) | 2025-05-22 | 김태호지분임의경매 | 윤OO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경11769 |
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