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최종 업데이트: 2026-04-25 17:58
2025타경11996
대전지방법원 천안지원 5계(041-620-3075)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 고재6길 59, 태성산호아파트 3층 302호
(충청남도 천안시 동남구 원성동 529-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 51.55㎡ (15.59평)
건물: 84.91㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 천안시 동남구 고재6길 59, 태성산호아파트 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대성 / 김대성 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
96,000,000
최저가
67,200,000
보증금
6,720,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 75,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 천안 김정숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-08 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 96,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 67,200,000 |
진행 메모
매각 : 75,000,000 원 (78.13%)
(입찰 1 명,매수인:천안 김정숙)
매각결정기일 : 2026.04.08 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선덕 | 주거용 302호 |
전입: 2025-01-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 90.11.06 | 84.91㎡(25.69평)[공급31평] / 방3, 거실, 주방, 욕실 | 96,000,000 | * 도시가스사용의 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 ""원성파출소"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주변환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. * 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
▶감평서상 건물명 : 태성산호아파트
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2001-08-31 | 소유권이전(매각) | 김OO | 0 | 임의경매로 인한 낙찰, 2000타경33057 | |
| 2(을9) | 2018-10-12 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:현대캐피탈주식회사 |
| 3(갑12) | 2021-06-17 | 가압류 | (OOOOOO | 8,418,410 | 소멸 | 2021카단202484 |
| 4(갑13) | 2025-07-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑14) | 2025-07-08 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 64,537,800 | 소멸 | 2025타경11996 |
관련 문서 (PDF)
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